המרכז המסחרי החדש בלב העסקים וההיי טק של גוש דן
התקבל היתר חפירה ודיפון. העבודות בשטח החלו!

מתחם עסקים יוקרתי בקריית אריה, פתח תקווה. המתחם כולל שלושה בניני משרדים מפוארים, שטחי מסחר ופנאי. המתחם ממוקם בצמוד לקניון הגדול ובקרבה לבית המשפט ובתי החולים. ובסמיכות לצירי התנועה המרכזיים של גוש דן, כבישים 4,5 ו-6. משרדים בהתאמה אישית החל מ-6,900 ש"ח למ"ר. הון עצמי נדרש, כ- 200,000 ש"ח בלבד. צפי תשואה גבוהה להשכרה המוערך בכ-10% בשנה.
בשעה טובה התקבל היתר חפירה ודיפון בפרויקט 456 קרית אריה והחלו העבודות בשטח בהצלחה!

בנייה ב-456

works_26.6.18B
works_26.6.18A
works_26.6.18C
09
08
01
07
06
03
05
04
02B
f9536b65-dfca-4a72-9de9-cb374a431838
b1551844-2c0b-4ba1-bfd6-b04b49c636f5

מיקום

* העיר פתח תקווה נמצאת זו השנה השניה בראש מפת הביקושים הארצית למגורים ונהנית מהגירה חיובית של אוכלוסייה בחתך סוציו-אקונומי גבוהה המגיעה מכל רחבי גוש דן.
* איזור קרית אריה נהנה מנגישות נוחה באמצעות מספר עורקי תנועה ראשיים התוחמים את האיזור: כביש מספר 4 ממערב למתחם, כביש ארצי מספר 5 מצפון, כביש מספר 6 ממזרח והרחובות רבין וז'בוטינסקי מדרום.
* תחנת רכבת הנמצאת בחלקה הצפוני של קרית אריה. * לאורך רחוב ז'בוטינסקי מתוכנן תוואי הרכבת הקלה לתל אביב.

יתרונות

יתרונות ההשקעה במשרדים: תשואה גבוהה. בנדל"ן מסחרי ניתן להשיג תשואה של 7%-10%. שוק הנדל"ן למשרדים באיזור צפוי לעלות! ניהול פשוט - השכרת נדל"ן מסחרי, הינה לטווחי זמן ארוכים יותר, התמודדות עם שוכרים יציבים יותר.
סף השקעה נמוך - אפשרות להשקיע סכומי כסף קטנים יחסית. יתרונות רכישת נדלן בשיטת "קבוצת רכישה": חסכון בעלויות: ב- 20%-25% מקנייה מקבלן. קרקע בבעלות פרטית (טאבו)- בטחון מלא! תשלום לקבלן ע"פ ביצוע בלבד, בשלבים! חב' ניהול ומובילי הפרויקט מקצועיים הון עצמי נמוך ובשלבים- השגת מימון בנקאי. אפשרות לבחירת מראה הבניין והלובי וכמובן עיצוב ותכנון הדירה. יתרונות קבוצת רכישה המאורגנת על ידי MSN: חברת ניהול ותיקה ומנוסה. לו"ז בהיר וידוע מראש. גמישות תכנונית: אפשרות לשינויים במפרט, עיצוב ותכנון. בטוחות נאותות לרכישה: הערות אזהרה על הקרקע. פתרונות מימון נוחים: מכרז בין בנקים להוזלת עלויות המימון. מבנה משפטי בטוח: משרד עו"ד מלווה בעל וותק של 50 שנה.

העבודות בשטח החלו!

הבנייה החלה 01 הבנייה החלה 03

מן העיתונות

פארק העסקים החדשני בקריית אריה – הזדמנות להשקיע בנדל"ן ישראלי במרכז הארץ ב-210,000 ש"ח בלבד
real-invest

הצעות להשקעה מקיפות אתכם מכל עבר- רכישת קרקע, או דירה להשקעה, בארץ או בחו"ל. אנשים מסביבכם לא מפסיקים לנדנד ולהזכיר שהכסף שלכם מנמנם בבנק, ולוחצים בדיוק על הנקודה הכאובה, שהריבית על החיסכון שלכם מסתכמת ברווח מגוחך. אלא שמרוב אפשרויות, הבחירה קשה.
קרא עוד >>

מלווי העסקה

  • המשווק : MSN שיווק וייזום נדל"ן

  • פרידמן ושות' הינו ממשרדי עורכי הדין הוותיקים והמובילים בארץ. המשרד בעל התמחות רבת שנים בנושא נדל"ן ובפרויקטים למגורים בכלל, וניסיון עשיר וספציפי בתחום של קבוצות רכישה בפרט. בימים אלה מלווה המשרד מספר פרויקטים למגורים ברחבי הארץ בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור.

מיקום